Apartamento T2 no Porto

Apresentamos um apartamento T2 para recuperação total, situado numa das zonas mais procuradas e centrais da cidade do Porto – Rua de Faria Guimarães, a 2 minutos a pé da Estação de Metro do Marquês, próximo de comércio, serviços e das principais artérias de acesso ao centro da cidade.

Com uma área bruta privativa de 82,37 m² e inserido no 4. º andar de um prédio típico da zona, esta é uma oportunidade ideal para quem procura transformar, revalorizar e rentabilizar num dos mercados mais dinâmicos da cidade.

Pontos fortes do imóvel:
- Localizado no coração da cidade
- Ótima exposição solar e áreas amplas
- Potencial para criar um T2 moderno, funcional e altamente valorizado
- Excelente opção para investidores ou quem procura personalizar uma casa à sua medida
- Zona com forte procura para arrendamento de curta e longa duração

Estado atual
O apartamento encontra-se devoluto e a necessitar de obra integral, incluindo cozinha, casa de banho, pavimentos, paredes e infraestruturas.
As imagens mostram o seu estado atual, permitindo avaliar facilmente o potencial de transformação.

Depois de remodelado, este imóvel pode tornar-se:
- Um apartamento moderno para habitação própria
- Um investimento sólido para arrendamento
- Um imóvel ideal para alojamento local (mediante regras da zona)

Oportunidade única para quem sabe identificar potencial!

Se procura um projeto de reabilitação com excelente margem de valorização, este apartamento no centro do Porto é a escolha certa.

Contacte para mais informações ou visita.

IMOVALLIS
AMI 20293

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